1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市下京区
82.6万円/㎡
前年比+39.6%
ファミール京都グランアクシス
京都府京都市下京区柿本町
/ 五条駅 徒歩10分
2003年築 / 14階建 / 137戸 / SRC造
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1階 / 68.18㎡の場合
相場
4,462万円
65.4万円/㎡
2,408
3,777
5,146
6,515
AI査定結果
推定相場価格
4,462万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,777万円〜5,146万円
55.4万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミール京都グランアクシス
4,580万円（67.2万円/㎡）/ 1階 / 68.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 4,580万円 | 67.2万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,580万円 | 67.2万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,680万円 | 68.6万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 4,680万円 | 68.6万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 59.4万円 | 8階 | 83.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,300万円 | 61.7万円 | 4階 | 69.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 4,880万円 | 71.6万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,280万円 | 63.0万円 | 8階 | 83.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 4,980万円 | 73.0万円 | 2階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,980万円 | 73.0万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ファミール京都グランアクシス 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | SRC |
| 2024/12/21 | イーグルコートガーデン・ヒル西京都 京都市下京区西七条八幡町 | 西京極駅13分 | 3,790万円 | 53.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/17 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,898万円 | 57.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 4,080万円 | 51.7万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/03 | クリスタルグランツ京都高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 4,280万円 | 80.9万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/25 | ベルヴィ高瀬川 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅4分 | 4,560万円 | 80.1万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市下京区では39.6%上昇しています。
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